Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 45 м², 134 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~524 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

134 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

134 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 978 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+8%
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 000 AZN

Справедливая цена2 978 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 2 978 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 978 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

İPOTEKAYA yararlı Lerinqrad lahiyəli Xalqlar Metrosun 2-3 dəq piyada məsafədə 1-2 idela düzəldilmiş ORTA BLOK mənzil satılır.Yelçəkən mənzildir. Çox nadir hallarda orta blok Lerinqrad 1 otaqlar satılır. Mənzil tam əşiyalı verilir hal-hazırda icarədədir. Mənzil sıfırdan təmir edilib çox səliqəli bir mənzildir. Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.