Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 46 м², 175 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~581 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 179 700 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

20.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 804 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+37%
Nizami, 2-комн.: 2 887 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

+21% выше оценки3 804 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 769 AZN; у этой 3 804 AZN (+37%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 145 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 804 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект
Перепланировка
С мебелью

Mənzil minski layihəlidir,daş binadır,orta blokdur,üç otaga düzəlib,təmirlidir,təmirdən sonra yaşayış olmayıb,abad məhləsi var,mənzildə yaşayış yoxdur,mənzil əşyalı satılır,mənzil parkın yaxınlıgında xalqlar dostlugu metrosundan piyada 5 dəqiqə məsafədə yerləşir.