Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 46 м², 130 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-30

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 826 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+2%
Nizami, 2-комн.: 2 887 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

-19% ниже оценки2 826 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 769 AZN; у этой 2 826 AZN.

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 826 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Çox təcili Satılır Xalqlar Dostluğu metrosuna 7–8 dəqiqəlik piyada məsafədə, Baku Medical Plaza-nın yanında yerləşən, 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşən 46 m² sahəyə malik 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil satılır. Mənzil yaxşı təmirlidir. Sənədi müqavilədir və 2–3 ay ərzində kupçanın verilməsi gözlənilir. Kompleksin digər bütün bloklarında artıq kupça mövcuddur. Qaz su işıq daimidir. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir. Aylıq təxminən 500 AZN kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. Binada yeraltı parking mövcuddur. Ərazidə Bravo, Araz və Oba marketləri, restoranlar, uşaq bağçaları, kurslar və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Qiymət: 130.000 AZN. Xidmətə görə ofis haqqı 1.5%