Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 47 м², 142 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 021 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+9%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена3 021 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 764 AZN; у этой 3 021 AZN (+9%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 021 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 NİZAMİ RAYONUNDA TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI 2 OTAQ! 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Bəhruz Nuriyev küçəsi (Qara Qarayev və Xalqlar Dostluğu metrolarının yaxınlığı, 250 nömrəli məktəbin yanı) 💰 Qiymət: 142,000 AZN 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 📐 Sahəsi: 47 kv.m 🛏️ Otaq sayısı: 2 otaq 🏢 Binanın mərtəbəsi: 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsi ✨ Mənzilin Üstünlükləri və Özəllikləri: 📜 İpotekaya tam yararlı: Sənədləri tam qaydasındadır, Kupçası (Çıxarışı) var. Dövlət ipotekası ilə mənzil almaq istəyənlər üçün ideal variantdır. 🏫 Əla yerləşmə yeri: 250 nömrəli məktəbin tam yaxınlığında yerləşir. Övladları məktəbə gedən ailələr üçün çox rahat və təhlükəsiz mövqedədir. 🚇 İki metroya yaxın: Həm Qara Qarayev, həm də Xalqlar Dostluğu metrolarına rahat və tez çıxışı var. 🏢 Mərtəbə rahatlığı: Binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Lift asılılığı olmadan belə rahatlıqla istifadə edilə bilən, həm yaşayış, həm də ofis/kurs kimi fəaliyyətlər üçün əlverişli mərtəbədir. 🛍️ Geniş infrastruktur: Ətrafında böyük marketlər, bağçalar, iaşə obyektləri və parklar mövcuddur. 💼 Həm daimi yaşayış, həm də yüksək gəlirlə kirayə vermək (investisiya) üçün çox əlverişli təklifdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın