Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 45 м², 139 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 089 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+12%
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена3 089 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 3 089 AZN (+12%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 089 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupçalı İpatekaya yararlı Əşyalı Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxin Accsess bankın arxası abad heyetde Leningrad layihə 1 in 2 düzəlmə 9 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsi ümumi 45 kv mənzil satılır Qaz,su,işıq Sənədlər qaydasında Qeydıyyat Bos Alinan gun tehvıl verılecek Hazır Kirayede Endırım olunacaq