Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 255 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+2%

Повышали, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 506 AZN/m²+20%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 3 000 AZN (+20%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 ƏHMƏDLİ METROSUNUN ÇIXIŞINDA — SARAYEVO KÜÇƏSİ 📍 Sarayevo küçəsi 🏢 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 3 otaq ✨ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🛋️ Tam əşyalı satılır 📄 Kupça var, ipotekaya yararlıdır Qiymet 255000 Ofis 1 Faiz 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.