Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 140 м², 320 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 25-37

Если сдавать

~1 205 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

81 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

341 000 - 462 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 286 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 5-комн.: 2 581 AZN/m²-11%
Nərimanov, 5-комн.: 2 615 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

-20% ниже оценки2 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 286 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 401 000 AZN. Это объявление дешевле на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

297 000 AZN
на 23 000 AZN дешевле
5-комн. · 120 m²

1 м²: 2 286 AZN
Комнат: 5
Площадь: 140 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! MONTİNDƏ, NƏRİMANOV METROSUNA 10 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ, STALİNKA LAYİHƏLİ 5 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Montin qəsəbəsində, Nərimanov metrosuna piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətrafda marketlər, iaşə obyektləri və gündəlik tələbat üçün zəruri xidmət sahələri mövcuddur. 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Ümumi sahə: 140 kv.m 🚪 4 otaqdan 5 otağa artırılıb 🏢 Stalinka layihəsi 🏙️ 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🛋️ Əşyalı satılır ✨ Təmirli vəziyyətdədir 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🔥 Qaz, su və işıq daimidir ♨️ İstilik sistemi: kombi 🏪 Həm yaşayış, həm də obyekt üçün yararlıdır 💰 QEYD: Mənzil hazırda kirayədədir və əlavə gəlir gətirir. Təcili satılır. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı qiymətdə endirim ediləcək. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən