Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 100 м², 250 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 25-37

Если сдавать

~1 074 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 5-комн.: 2 581 AZN/m²-3%
Nərimanov, 5-комн.: 2 619 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 500 AZN (-3%).

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

235 000 AZN
на 15 000 AZN дешевле
5-комн. · 120 m²

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 5
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка

🏠 MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, keçmiş Karl Marks heykəlinin yaxınlığı, İdrak Liseyinin ətrafı. 🏢 Otaq sayı: 5 otaq 📐 Sahəsi: 100 m² 🏬 Mərtəbə: 1/5 💰 Qiymət: 250 000 AZN 🔄 3 otaqdan 5 otağa dəyişmə