Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 237 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 14-42

Если сдавать

~638 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

237 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая цена

195 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 788 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 478 AZN/m²+13%
Xətai, 3-комн.: 2 608 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена2 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 478 AZN; у этой 2 788 AZN (+13%).

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 788 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Heydər Parkı və Ukrayna dairəsi yaxınlığında əla fürsət! 📍 Heydər Parkının, Ukrayna dairəsinin və Movida Plaza-nın tam yanında yerləşən 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 8-ci mərtəbəsində, orta blok, qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. ✅ Mənzil tam əşyalı satılır. ✅ İstilik sistemi kombidir. ✅ Keramoqranit döşəmələrin hamısı isti poldur. ✅ Lift işlək vəziyyətdədir. ✅ Geniş və abad həyəti var, avtomobil saxlamaq üçün əlverişlidir. ✅ Məktəb, market, park və digər vacib obyektlərə yaxın, infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. 💼 Ofis haqqı: 1%.