Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 126 м², 425 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~1 001 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

425 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

350 000 - 432 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 373 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 834 AZN/m²+19%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена3 373 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 834 AZN; у этой 3 373 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 391 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 373 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

## Qara Qarayev metrosunun yanında 126 m² qanuni 3 otaqlı – Super təmirli! Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında yerləşən yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi **126 m²** olan **qanuni 3 otaqlı** mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla zövqlə təmir edilib və **yaşayış olmayıb**. Həm ailə üçün rahat yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. ### Mənzilin üstünlükləri: * Ümumi sahə: **126 m²** * Qanuni **3 otaq** * 12-ci mərtəbə * Yeni tikili bina * Super və keyfiyyətli təmir * Yaşayış olmayıb * Qaz, su və işıq daimidir * Kombi istilik sistemi * Sənəd: **Çıxarış (Kupça)** **Real alıcı ilə qiymətdə endirim nəzərdə tutulur.** **Xidmət haqqı: 1%.** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.