Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 126 м², 360 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 074 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

332 000 - 419 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²
Sabunçu, 3-комн.: 2 673 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 857 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 376 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN — VIP MƏNZİL! 📍 Metroya cəmi 4–5 dəqiqəlik məsafədə! 📐 126 m² | 3 otaq 🏢 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi ✨ Yaxşı təmirli, tam əşyalı ❄️ 4 kondisioner 📺 Məişət texnikası ilə təchiz olunub 🌇 Balkon 🚗 Parking mövcuddur 📄 Çıxarışlı və ipotekaya yararlı 🔑 Təklif bizdən, seçim sizdən! 💼 Xidmət haqqı: 1%.