Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 126 м², 340 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-7,4%

Снижали 1 раз, было 367 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

316 000 - 400 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 698 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-5%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена2 698 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 698 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 358 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 698 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 7 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Bakı şəhəri Nizami rayonu metro Q.Qaraqaryev ətrafına yaxın 13/7. 126 kvm 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil əla təmirlidir hər bir şəraiti var. Mənzildə su, qaz, işıq, lift və istilik daimidir. Mənzilin baxışı yola və şəhərə baxır. Binaya yaxın tam orta məktəb uşaq baxçası və böyük marketlər var. Mənzil kupçalıdır qiyməti 340000 azn. Mənzil şəkildə görünən əşyalarla birlikdə satılır.......