Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 65 м², 145 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~456 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 231 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²+4%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 231 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 231 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satılır !!! Yeni Günəşli ,Xəzər mtk yanında,köhnə tikilidə 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən, 65 kv.m sahəsi olan 3 (2/3) otaqlı mənzil satışdadır. Əsas yolun üstündə , abad məhlədə yerləşir. ✅ Ela təmirli, yaşayışa hazır ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Sürətli liftlər Kompleksin üstünlükləri: Abadlaşdırılmış və geniş həyət Uşaqlar üçün oyun və əyləncə sahələri İdman və istirahət meydançaları Rahat parkinq imkanları Ailəli yaşayış üçün ideal seçimdir. Qiymət: 145min