Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 131 м², 349 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~968 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 355 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

349 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 664 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²+6%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

349 000 AZN

Справедливая цена2 664 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 664 AZN (+6%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 337 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 664 AZN
Комнат: 3
Площадь: 131 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Mənzil əşyalı satılır. Mənzildə yaşayış olmayıb. Çox perespektivli ve pristijni yerdedir. Daxili Qoşunların baş idaresinin yanında, Nefes klinikasi olan bina. Geniş heyeti var. Gece və gündüz mənzərəsi superdir. Mtk kvadrati 130kvadrat, Kupça kvadrati 118.8 dir Butun senedleri qaydasindadir.