Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Palm Beach, 64,1 м², 261 000 AZN

Palm Beach, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 25-46

Если сдавать

~459 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Цена

261 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

261 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 072 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 915 AZN/m²+4%
Palm Beach, 1-комн.: 5 138 AZN/m²-21%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

261 000 AZN

Справедливая цена4 072 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 915 AZN; у этой 4 072 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 072 AZN
Комнат: 1
Площадь: 64,1 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Palm Beach
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Пляж
Срочно

Çox Təcili "Sea Breeze - Palm Beach" - Layihəsində Düşmə Qiymətə Təmirli Mənzil Satılır 1kv.m = 2400 USD!! ****************************************************************************** Yerləşmə: "Palm Beach" birinci sahil xəttində, "Caspian Dreamliner", Skyline" və "Marina Village" kimi nəhəng layihələrin yanında yerləşir. ****************************************************************************** Mənzil Haqqında Məlumat: Paradise Residence-in 1-ci Casinoya Ən yaxın Binası. * Mərtəbə: 6/7. * Otaq sayı: 1. * Sahə: 64.1 kv.m * Baxış: Basseyn və Qismən Dəniz. Qeyd 1: Mənzil həm Al/Sat, həm də icarə investisiyası baxımından ideal seçimdir. "Dream Arena"-nın və "Casino"-nun yaxınlığında yerləşməsi isə təkcə yay mövsümündə deyil, ilin digər dövrlərində də yüksək icarə tələbatı formalaşdıracağını göstərir. Qeyd 2: 2027-ci ildə Təmirli Olaraq Təhvil Veriləcəkdir. Qeyd 3: Mənzil Yalnız Nağd(100% ödənişlə) satılır, Hissəvi Ödəniş Variantı Yoxdur. ****************************************************************************** Mənzil və Kompleks ilə Bağlı Ətraflı Məlumat Üçün Qeyd Olunan Nömrə ilə Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz.