Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 128 м², 425 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~1 038 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

348 000 - 471 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 320 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+17%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена3 320 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 3 320 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 410 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 320 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ü𝐧𝐯𝐚𝐧: Q.Qarayev m/s yaxinligi 📍 Orbita Yaşayış Kompleksi 🏠 Tə𝐦𝐢𝐫li 🛠️ 3 𝐨𝐭𝐚𝐪 📌 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 128𝐦𝟐 📌 𝐌ə𝐫𝐭ə𝐛ə 15/12 📚 𝐒ə𝐧ə𝐝: Kupça 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭 425.𝟎𝟎𝟎 𝐀𝐳𝐍 📌Əlave 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 𝐳ə𝐧g ede bilersiz