Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 128 м², 328 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~956 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-3,2%

Снижали 2 раз, было 339 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка
15.5% ниже рыночной стоимости
Экономия
60 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
328 000 AZN
Справедливая зона
330 000 - 446 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 563 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.
2 838 AZN/m²-10%
Sabunçu, 3-комн.
2 667 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

328 000 AZN

-15% ниже оценки2 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 838 AZN; у этой 2 563 AZN (-10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить
Оценка AI: 388 000 AZN. Это объявление дешевле на 60 000 AZN. Почему?
1 м²
2 563 AZN
Комнат
3
Площадь
128 m²
Этаж
4 / 16
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Впервые замечено
22 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

Qara Qarayev metrosu Yeni tikili bina 3 otagli menzil satilir Orta temirli Qaz su isiq daimi Yeralti parking var Senedler qaydasinda Ipotekaya yararli Xidmet haqqi 1%

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику