Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 55 м², 188 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~666 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+1,6%

Повышали, было 184 999 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 418 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²+16%
Nizami, 2-комн.: 2 888 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена3 418 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 3 418 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 418 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN — SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL! ✨ 55 KV | 1-DƏN 2 OTAĞA İDEAL DÜZƏLİŞ | 17/9 MƏRTƏBƏ 🔥 SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! Neftçilər metrosuna yaxın ərazidə yerləşən, müasir üslubda və zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarılır. 🔹 55 kv.m 🔹 1-dən 2 otağa ideal düzəlmə 🔹 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🔹 Super təmirli 🔹 Rahat və funksional planlama 🔹 Yaşayış üçün tam hazır 🔹 Metroya yaxın əlverişli lokasiya 📍 Neftçilər metrosu 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli mənzil! Xidmət haqqı 1 %