Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 55 м², 194 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~709 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

194 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 527 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²+20%
Nizami, 2-комн.: 2 888 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

Справедливая цена3 527 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 3 527 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 527 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

✨ NEFTÇİLƏRDƏ PREMIUM MƏNZİL SATILIR! 🏡 📍 Neftçilər metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafə! 🏢 Premium bina – 16/12-ci mərtəbə 📐 55 m² 🛋️ 2 otağa düzəlmə 💎 Super təmirli mənzil 🌟 Əla yerləşmə, zövqlü təmir və ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!