Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 154 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~541 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

154 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 369 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 788 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

Справедливая цена2 369 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 2 369 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 369 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

İpotekaya Yararlı! 🏡 ƏHMƏDLİ METROSUNUN TAM YANI — MƏNZİL SATILIR! 📍 Sarayeva küçəsi | Leninqrad layihəsi ✨ 2 OTAQ | 9/9 MƏRTƏBƏ | 154.000 AZN Əhmədli metrosunun tam yanında, əlverişli və prestijli lokasiyada yerləşən 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 2 otaq 🔹 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🔹 Metroya piyada məsafədə 🔹 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur 🔹 Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 💰 Qiymət: 154.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqi 1%