Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 179 м², 470 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~1 509 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 474 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

55 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая цена

431 000 - 597 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 626 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 953 AZN/m²-11%
Nəsimi, 4-комн.: 3 067 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена2 626 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 953 AZN; у этой 2 626 AZN (-11%).

Оценка AI: 525 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 626 AZN
Комнат: 4
Площадь: 179 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GƏNCLİK METROSUNA YAXIN | KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR Nəsimi rayonunda, **Gənclik metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafəsində**, **Nəsimi Bazarı və Dədə Qorqud Parkının yaxınlığında**, **Azərbaycan Universiteti və Koroğlu Parkının yanında** mənzil satışa çıxarılıb. **17 mərtəbəli yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsində** yerləşən mənzil: * **3 otaqdan 4 otağa düzəldilib** * **Təmirsiz – White Box** * Rahat və funksional planlama * **Çıxarışlı (kupça)** * **İpotekaya yararlıdır** * Yeni tikili bina Mənzil əlverişli lokasiyası, yeni tikili binada yerləşməsi və **kupçalı olması** ilə seçilir. **Sənədlər qaydasındadır. İpoteka ilə alış mümkündür.** Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.