Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 94 м², 203 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~850 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

203 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

203 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 160 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 631 AZN/m²-18%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

203 000 AZN

-14% ниже оценки2 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 631 AZN; у этой 2 160 AZN (-18%).

Оценка AI: 237 000 AZN. Это объявление дешевле на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 160 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftciler Metrosunun Cixisi Rustem Rustemov kucesinde 16 mertebeli binanin 15 ci mertebesinde sahesi 94 kvadrat olan 3 otaqli Yaxsi temirli Menzil 203000 manata satilir Binada qaz su isiq daimidir Menzili alib Temire Baslaya bilersiz Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%