Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 94 м², 313 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~865 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

313 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

313 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 330 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 631 AZN/m²+27%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

313 000 AZN

Справедливая цена3 330 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 631 AZN; у этой 3 330 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 330 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Neftciler Metrosunun Cixisi Rustem Rustemov kucesinde 16 mertebeli binanin 14 cu mertebesinde sahesi 94 kvadrat olan 3 otaqli Yaxsi temirli Menzil 313000 manata satilir Binada qaz su isiq daimidir Menzilde İstilik Sistemi kombidir Temirden sonra yasayis olmayib Menzilin Butun Pencereleri Denize baxir Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%