Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qiyaslı MTK, 94 м², 315 000 AZN

Qiyaslı MTK, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~902 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 319 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 330 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 351 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 631 AZN/m²+27%
Qiyaslı MTK, 3-комн.: 3 049 AZN/m²+10%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 351 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 631 AZN; у этой 3 351 AZN (+27%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 288 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qiyaslı MTK

Все

1 м²: 3 351 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qiyaslı MTK
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosunun çıxışında, QİYASLI MTK-ya məxsus yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən,qanuni 3 otaqlı, yeni təmirli mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 94 m²-dir. Təmir yüksək səviyyədə aparılıb və təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb.Bütün otaqlarda kondisioner quraşdırılıb. Bina əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafda marketlər, iaşə obyektləri, müxtəlif xidmət sahələri və gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Neftçilər metrosuna piyada cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd müqavilədir. Qiymət 315 000 AZN-dir. Ofis haqqı 1%-dir. REAL ALICI ÜÇÜN MÖHTƏŞƏM ENDİRİM NƏZƏRDƏ TUTULUB !!!