Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qiyaslı MTK, 94 м², 244 000 AZN

Qiyaslı MTK, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~942 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

244 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

244 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 596 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-2%
Qiyaslı MTK, 3-комн.: 3 049 AZN/m²-15%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 000 AZN

Справедливая цена2 596 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 596 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qiyaslı MTK

Все

1 м²: 2 596 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qiyaslı MTK
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə Giyasli mtkda 16 mərtəbəli binanin 11ci mərtəbəsində 94 kv sahəsi olan qanuni 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır.mənzildə su xətləri və elektrik xətləri artiq çəkilib.məlumat üçün deyim ki 94 kv mənzillər bu mtkda ən uğurlu layihələrdən biridir.əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.şirkət haqqı 1%