Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 65 м², 200 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 077 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+23%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 077 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 3 077 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 077 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 MƏNZİL SATILIR — MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA 7 SANİYƏ! 📍 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 7 saniyəlik məsafədə 📍 Köhnə İrşad mağazasının üstü — indiki Honor mağazasının üstü ✨ 3 otaqlı mənzil 🔑 Təmir sonrası yaşayış olmayıb — tam yeni vəziyyətdə 🏢 Əla yerləşmə və rahat infrastruktur 💰 Qiymət: 200.000 AZN-dən başlayır 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.