Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 65 м², 235 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~798 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 615 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+44%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

+21% выше оценки3 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 3 615 AZN (+44%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 195 000 AZN. Это объявление дороже на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 615 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ⓜ️Nəsimi və M.Əcəmi m yaxınlığı 📍4 mkr Göz İnistutu və Zərifə Əliyeva parkı yaxınlığı ✅Mərtəbə 5/9 💎 Qanuni 3 otaq 💎Yeni əla təmir 📌Döşəmə Parket 🎡İstilik sistemi kombi 📌Havaçəkən (skvaznoy) 💎𝐒ə𝐧ə𝐝: Çıxarış(kupça),ipotekaya yararlı ✅Qaz, su, işıq daimidir. 📌Lift yenidir və tam işləkdir 💎Çox əlverişli infrastrukturu var 📌Real alıcılar ətraflı məlumat üçün zəng edə bilər 💰 Qiymət 235.000 AzN Ofis xidmət haqqı 1% ** Əlavə Elan qeydi (yaxınlıqdakı yeni tikilidə 105 kvm əla təmirli 3 otaqda satılır 275000 azn)