Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 85 м², 260 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 24 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

259 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 161 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.0% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 059 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²-12%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 3 059 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 059 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. Продаётся 3-х комнатная квартира в Центре около садика С. Вургуна, ст.м. 28 мая. Престижный дом, 6/9 с лифтом. Площадь 85 кв.м. охраняемая территория, развитая инфраструктура. İPOTEKAYA YARARLIDIR. Mərkəzdə, S. Vurğun bağı, 28 may metrosu 3 otaqlı mənzil satılır. 6/9 lift var. Sahəsi 85 kv.m. Mühafizə olunan həyət.