Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 221 м², 640 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~2 221 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 650 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая зона

518 000 - 701 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 896 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 239 AZN/m²-11%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

Справедливая цена2 896 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 239 AZN; у этой 2 896 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 610 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 896 AZN
Комнат: 4
Площадь: 221 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 4 мин до метро Низами, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecılı tecılı Nizami yaxın ziverbey ehmetbeyov kucesinde ,ümumi sahəsi 221 kvm olan 4 otaqlı ,tam təmirli tam əşyalı menzil tecılı olaraq satışa çıxarılıb.Menzilde qaz,su,işıq daimidi ,menzilde sənəd Kupçadi .Menzil tecılı satılır deye bu qiymete dusdu .Bianiin 3 sürət lifdi 24 saat işlək vezyetdeddi .Binanın yanında kaspian plaza Qlobus otel ,Bravo market ve Nizami metrosuna piyada 4 dəq mesafa var .