Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 106 м², 258 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~824 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 434 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена2 434 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 434 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 434 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

Həzi Aslanov metrosunun tam çıxışında yerləşən yeni tikili, 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 106 m² olan yeni təmirli mənzil satılır. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa ideal və funksional şəkildə düzəldilib. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Geniş və rahat planlanması sayəsində həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Sənədi kupçadır. Kompleksin daxilində müxtəlif xidmət və iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir, blokun tam çıxışında market yerləşir. Metroya birbaşa yaxınlığı gündəlik rahatlıq baxımından böyük üstünlükdür. Qiymət: 258 000 AZN + 1% ofis haqqı.