Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 50 м², 159 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 26 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 0-41

Если сдавать

~609 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 180 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-комн.: 2 818 AZN/m²+13%
Nizami, 2-комн.: 2 878 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена3 180 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 818 AZN; у этой 3 180 AZN (+13%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 180 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 7 мин до метро, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əla təklif.Münasib giymətə Mənzil.14 cü mərtəbə yelcekən mənzil.Ümumi 50 kvadrat 2 otaq.İnfrastrukturlar hami tam yaxinliqda.Metroya piyada 7 dəqiqə.Tə mir eleqant.Alib kirayə vermək ücün super mənzil.Rahatliqla 600-700 kirayə verilə bilər.Sənədlər qaydasindadi.Start giymət 159000 azn.