Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 90 м², 240 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 0-41

Если сдавать

~724 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-комн.: 2 818 AZN/m²-5%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 818 AZN; у этой 2 667 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 232 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Neftçilər metrosu yaxınlığında mənzil satılır! Neftçilər metrosunun yaxınlığında, Məlhəm Hospital, Podium Mall ticarət mərkəzi və Nazlı şadlıq sarayının yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Geniş balkon 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Binada 2 lift mövcuddur 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür. 📌 Ofis haqqı: 1% NH