Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 60 м², 153 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~499 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая цена

124 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 550 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 950 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 775 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена2 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 950 AZN; у этой 2 550 AZN (-14%).

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 550 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

ELIMYANDIDA MENZIL ALMAQ ISTEYENLERIN NEZERINE. tecili 7ci,mikrorayonda 5 mertebeli binanin 1ci,mertebesinde 2 otaq+artirmasi olan menzil satilir.menzil super temirlidir. yaninda mektebler ve uwaq baxcalari vardir. menzilde ewyalarin coxu qalir.menzilin arxaya qapisi ve heyeti de vardir. menzilin podvali(zirzemisi) vardir. binanin yeri cox gozel yerde yerlewir. ofis haqqi alici 1%odiyecek.