Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 50 м², 168 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 27 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 171 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая цена

154 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 360 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-4%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена3 360 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 360 AZN (-4%).

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 360 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Metro Nərimanovun yaxınlığında, Ağa Neymətulla küçəsində, keçmiş Nərimanov Məhkəməsinin yanında, daş eksperimental layihəli binada, qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Otaqların girişi ayrı-ayrıdır, istilik sistemi kombidir. (Ofis haqqı 1%).