Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 106 м², 400 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 27 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 181 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 405 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 774 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+14%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена3 774 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 774 AZN (+14%).

Оценка AI: 352 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 774 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 22 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла
Гардеробная

Xətai metrosu yaxınlığında 3 otaqlı geniş mənzil satılır Sahə: 106 m² Mərtəbə: 22-ci mərtəbə • 3 otaq • 106 m² • 22-ci mərtəbə • Geniş və komfortlu mənzil • 2 sanuzel • Qarderob • Xətai metrosuna yaxın • Ağ Şəhərdən çox uzaq deyil • Rahat və əlverişli yerləşmə • İnkişaf etmiş infrastruktur • Agentlik komissiyası: 1% ──────────────────── Продаётся просторная 3-комнатная квартира рядом с метро Хатаи Площадь: 106 м² Этаж: 22-й • 3 комнаты • 106 м² • 22-й этаж • Просторная и комфортная квартира • 2 санузла • Гардеробная • Рядом с метро Хатаи • Недалеко от Белого города • Удобное расположение • Развитая инфраструктура • Комиссия агентства: 1%