Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 106 м², 315 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 273 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

316 000 - 414 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 972 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

-14% ниже оценки2 972 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 972 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 365 000 AZN. Это объявление дешевле на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 972 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosuna yaxın, 1-ci işıqda yerləşən yeni tikili binada geniş 3 otaqlı təmirsiz mənzil satışdadır. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. • 3 otaq • 106 m² • 8/16 mərtəbə • Qiymət: 315 000 AZN Mənzil təmirsizdir və bu, yeni sahibinə evi tam öz zövqünə və istəyinə uyğun şəkildə dizayn edib təmir etdirmək imkanı verir. İstəyiniz olarsa, eyni layihəyə malik və artıq satılmış təmirli mənzilin şəkillərini də təqdim edə bilərəm. Bu, mənzilin təmirdən sonra necə görünə biləcəyi barədə daha aydın təsəvvür yaradacaq. Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir.