Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 205 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~724 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 278 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 316 AZN/m²-2%
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 316 AZN; у этой 2 278 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 278 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR - - Ünvan: Nizami r-n, Xalqlar mst., Bəhruz Nuriyev küç., - Xalqlar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə., - Heydər əliyev parkın yanı.. - Otaq sayı - 3 otaqdan - 4 otaqa ideal düzəlmə., - Sahə - 90 kv., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Köhnə tikili. • Eksperimental Daş Bina., • Mənzil Qismən Əşyalı Satılır., • Yaxşı təmirli., • Geniş və işıqlı otaqlar., • Mərkəzi İstilik sistemi., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur.., • Sened - Çıxarış ( Kupça )., - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%