Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 179 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 4 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~651 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 180 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 989 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 316 AZN/m²-14%
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена1 989 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 316 AZN; у этой 1 989 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 989 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

.....Xalqlar Dostluğu metrosu........Baksel Arena........Radnoy 4 otaq təmirli........Təcili bu qiymətə satış.........5\5 mərtəbə........Yaxşı izolyasiya olunub tollanıb.......2 sanuzel 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.