Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 53 м², 187 000 AZN

м. Dərnəgül, Nərimanov район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~833 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-4,1%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 528 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+18%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена3 528 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 528 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 528 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 10 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI! Çinarlı Residence yaşayış kompleksində, Dərnəgül metrosuna yaxın ərazidə 2 otaqlı, ümumi sahəsi 53 kvm olan mənzil satılır. Mənzil tam əşyalı, əla təmirli və yaşayışa tam hazır vəziyyətdədir. Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. Su, qaz və işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin olunub. Mənzil infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, həmçinin müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı: alıcı tərəfindən 1%