Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 54 м², 194 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~815 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 593 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

Справедливая цена3 593 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 593 AZN (+20%).

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 593 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Yeni tikili binada 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəlmiş mənzil satışda! Yerləşmə yeri çox əlverişlidir. Metroya 5 dəqiqə məsafə. Çıxarış var (Kupça). Mənzil əşyasız satılır. Qazı, suyu və işığı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%