Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 64 м², 205 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~762 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 203 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+20%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 203 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 3 203 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 203 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT VİP BİNA 2 OTAQ TƏMİRLİ !!! Xətai ryon M.Hadi küç ABB bankın yaxınlığı metroya 100m məfasədə yerləşən yeni tikili binada 2 otağa ideal düzəlmə təmirli mənzil satılır. • 64 kv.m itkisiz plan zövqlü təmir qismən əşyalı. • Mərtəbə 15/17 dənizə və şəhərə möhtəşəm panorama. • Təbii işıq alan səliqəli interyer metlaq hissələr isti poldur. • Binanın 7/24 mühavizəsi qapalı həyəti -1 qarajı var. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli lift. • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.