Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 160 м², 418 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 243 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

418 000 AZN

Справедливая зона

358 000 - 472 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 613 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 857 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

418 000 AZN

Справедливая цена2 613 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 857 AZN; у этой 2 613 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 415 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 613 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

𝔹𝟙ℝ𝔹𝔸𝕊ℍ𝔸_ Ə𝕄𝕃𝔸𝕂Ç𝕀𝔻𝔸ℕ 𝕟ö𝕧𝕓ə𝕥𝕚 𝕓𝕚𝕣 ə𝕝𝕒 𝕥ə𝕜𝕝𝕚𝕗 💣 𝕊 𝔸 𝕋 𝕀 𝕃 𝕀 ℝ 💣 ══════╗◊╔══════ 🏠 ℚ𝔸ℝ𝔸 ℚ𝔸ℝ𝔸𝕐𝔼𝕍 𝕞𝕖𝕥𝕣𝕠𝕤𝕦 çı𝕩ışı 📍 ℕ𝕚𝕫𝕒𝕞𝕚 𝕣𝕒𝕪𝕠𝕟𝕦 🔥 İ𝕄ℙ𝔼ℝİ𝔸𝕃 𝔸𝕊 𝕄𝕋𝕂 ✅ Ə𝕝𝕒 𝕥ə𝕞𝕚𝕣𝕝𝕚 ✅ 𝟛 𝕠𝕥𝕒ğ ✅ Ü𝕞𝕦𝕞𝕚 𝕤𝕒𝕙ə: 𝟙𝟞𝟘 𝕞² ✅ 𝕄ə𝕣𝕥ə𝕓ə: 𝟙𝟟/𝟙𝟜 📚 Çı𝕩𝕒𝕣ış: 💰 İ𝕡𝕠𝕥𝕖𝕜𝕒𝕪𝕒 𝕪𝕒𝕣𝕒𝕣𝕝ı𝕕ı𝕣 💰 ℚ𝕚𝕪𝕞ə𝕥: 𝟜𝟙𝟠.𝟘𝟘𝟘 𝔸ℤℕ 📞 Ə𝕥𝕣𝕒𝕗𝕝ı 𝕞ə𝕝𝕦𝕞𝕒𝕥 𝕧ə 𝕞ə𝕟𝕫𝕚𝕝ə 𝕓𝕒𝕩ış üçü𝕟 𝕫ə𝕟𝕘 𝕖𝕕𝕚𝕟! ╚═══════ ◊ ═══════╝ 🔹 𝕏İ𝔻𝕄Ə𝕋 ℍ𝔸ℚℚ𝕀 ✅ 𝕊𝕒𝕥ı𝕔ı: 𝕤𝕒𝕥ış 𝕞ə𝕓𝕝əğ𝕚𝕟𝕚𝕟 𝟙%-𝕚 ✅ 𝔸𝕝ı𝕔ı: 𝕒𝕝ış 𝕞ə𝕓𝕝əğ𝕚𝕟𝕚𝕟 𝟙%-𝕚 ══════╗◊╔══════ 📍 𝕆𝔽𝕀𝕊 ü𝕟𝕧𝕒𝕟𝕚𝕞𝕚𝕫 ℚ𝕒𝕣𝕒 ℚ𝕒𝕣𝕒𝕪𝕖𝕧 𝕄/𝕤𝕥 𝕪𝕒𝕟𝕚, 📍 𝔸𝔹𝔹 ( 𝔹𝕖𝕪𝕟𝕒𝕝𝕩𝕒𝕝𝕢 𝔹𝕒𝕟𝕜ı𝕟 𝕒𝕝𝕥ı𝕟𝕕𝕒 𝕪𝕖𝕣𝕝𝕖𝕤𝕚𝕣. 📍 𝟝𝟘 𝕊𝕒𝕪𝕝ı ℕ𝕠𝕥𝕒𝕣𝕚𝕒𝕥 𝕜𝕠𝕟𝕥𝕠𝕣𝕦𝕟 𝕒𝕝𝕥ı