Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qarayev City, 156 м², 328 000 AZN

Qarayev City, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 381 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+2,5%

Повышали, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

328 000 AZN

Справедливая зона

294 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 099 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-27%
Qarayev City, 3-комн.: 2 632 AZN/m²-20%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

328 000 AZN

Справедливая цена2 099 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 099 AZN (-27%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qarayev City

Все

1 м²: 2 099 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qarayev City
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!! KARAYEV CİTY RECİDENCE Q.Qarayev Metroya 3-4 dq məsafədə Qanuni 3 otaq Geniş və sürətli liftlər Bina tam hazir deyil Sentiyabir ayinda mənzillər təmirə veriləcək. Mənzil işıqlı .səliqəli və rahat planlıdır. Ətrafda bütün infrastrukturlar yerləşir: uşaq bağçası və məktəb çox yaxın məsafədədir. Maraqlanan şəxslər 7/24 zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%