Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 106 м², 345 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~1 214 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая цена

318 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 255 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 255 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 255 AZN (-10%).

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 255 AZN
Комнат: 2
Площадь: 106 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ...!!!! KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI..!!! Elmlər Akademiyası metrosuna piyada məsafədə qanuni 2 otaqlı mənzil satış üçün təqdim olunur Mənzil tam təmirlidir və əşyalı satılır İnfrastruktur cəhətdən ideal yerləşmə yerinə malikdir Əlavə məlumat üçün zəng edin Xidmət haqqı 1%