Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 110 м², 280 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~985 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 545 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 054 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 054 AZN; у этой 2 545 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 545 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

IPOTEKAYA YARALI... 🏡 Satılır – 4 otaqlı təmirli mənzil | Nəsimi rayonu Nəsimi rayonu, yaşıllıqlarla əhatə olunmuş sakit və prestijli ərazidə, Koroğlu parkı, Dədə Qorqud parkı, Koala park və Zooloji park, həmçinin Tibb Universiteti yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli eksperimental layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. 📐 Ümumi sahə: 110 m² 🏢 Mərtəbə: 5/9 🛏️ Otaq sayı: QANUNI 4 ✨ Mənzil təmirlidir və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 💡 Qaz, su, işıq daimidir. 🌳 Ərazi geniş yaşıllıq zonası və parklarla əhatələnib. 📍 İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir – məktəb, universitet, marketlər və ictimai nəqliyyat əlçatandır. 💰 Qiymət: Real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür 📊 Şirkət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən)