Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 60 м², 214 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~915 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 216 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

51 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

214 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 567 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+5%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

214 000 AZN

-19% ниже оценки3 567 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 567 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 265 000 AZN. Это объявление дешевле на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 567 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI — NƏRİMANOV, GƏNCLİK VƏ 28 MAY METROLARINA YAXIN, TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Şəhərin əlverişli ərazisində, Lider MTK-da yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ADA Universiteti, Azərbaycan Dillər Universiteti, Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti və Azərbaycan İdman Akademiyasına yaxın yerləşməsi ilə seçilir. Mənzil haqqında: 🔹 Ümumi sahə: 60 m² 🔹 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔹 Təmirli və yaşayışa hazırdır 🔹 Balkonu var 🔹 Pəncərələr sakit və səliqəli həyətə baxır 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Su, qaz və işıq daimidir Bina haqqında: 🔹 2 sürətli lift 🔹 Generator sistemi 🔹 Geniş və səliqəli həyət 🔹 Müasir yeni tikili yaşayış binası Yerləşmə və üstünlüklər: Ətrafda universitetlər, təhsil müəssisələri, mağazalar və gündəlik tələbatı qarşılayan digər obyektlər yerləşir. Əlverişli mövqeyi sayəsində mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün uyğun seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%