Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 95 м², 207 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~899 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 179 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-11%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена2 179 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 179 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 179 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 9 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка
С мебелью

🏙️ HƏZİ ASLANOV Ⓜ️ ✨ Premium mənzil fürsəti! ✨ 🏢 19 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🛏️ 2-dən 3 otağa düzəlmə 📐 95 m² 🛋️ Tam əşyalı 📜 Kupça / ipotekaya yararlı 🔥 Qaz 💧 Su 💡 İşıq — daimi 🛗 Sürətli lift 💎 Geniş, işıqlı və rahat mənzil — gir yaşa! 💰 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.