Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 95 м², 209 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

209 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-10%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²-15%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

209 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 200 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX TƏCİLİ SATILIR! QİYMƏT ENDİRİLDİ!!!! . Bu qiymətə Xətai Park Yaşayış Kompleksində belə mənzil nadir hallarda satışa çıxır. Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksində təmirsiz (podmayak) və çıxarışlı mənzil satışa təqdim olunur. . Üstünlükləri: * Tam yelçəkən (skvoznoy) layihə * Hər iki tərəfdə eyvan * Geniş və işıqlı otaqlar * Podmayak vəziyyət * Zövqünüzə uyğun təmir imkanı . Kompleksin üstünlükləri: * 24/7 mühafizə xidməti * Təhlükəsizlik kameraları * Tam qapalı və hasarlanmış ərazi * 3 sürətli lift * Uşaq oyun meydançası * İstirahət zonaları * Geniş həyət * Yerüstü və yeraltı parkinq imkanları . Kompleks məktəb, uşaq bağçası, market və digər vacib infrastruktur obyektlərinin yaxınlığında yerləşir. Mənzil çox təcili satıldığı üçün bazar qiymətindən daha sərfəli təklif olunur. . Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.