Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 95 м², 278 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~839 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

278 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 926 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+17%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²+13%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена2 926 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 926 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 926 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 5 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🔥 100% EKSKLÜZİV! XƏTAİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ PREMIUM MƏNZİL! 🏡✨ 💎 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLDİLMİŞ MƏNZİL! 📍 Xətai Park yaşayış kompleksi ✨ Premium binada keyfiyyətli və zövqlə həyata keçirilmiş təmir! 🏡 Mənzilin üstünlükləri: ✅ 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib ✅ 1-ci fazada yerləşir ✅ Bütün otaqların pəncərəsi var ✅ 2 eyvanı mövcuddur ✅ Full təmirli və full əşyalı ✅ Keyfiyyətli materiallar və zövqlü interyer ✅ Yalnız nağd ödənişlə satılır 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 📈 🌍 Ev sahibi xaricə köçdüyü üçün mənzilini satır. Satışdan sonra evdə 10 ay kirayəçi kimi qalmaq istəyir. 🔥 Bu isə o deməkdir ki, mənzili aldıqdan sonra 10 ay ərzində kirayə gəliri əldə etmək imkanı var! 💸 Qiymətdə endirim nəzərdə tutulur! Həm sərfəli qiymət, həm də əlavə kirayə gəliri fürsəti! 🎥 Mənzilin video təqdimatı yalnız bizdə mövcuddur! 🔑 100% EKSKLÜZİV VARİANT — YALNIZ BİZDƏ! 📞 Ətraflı məlumat və video təqdimat üçün əlaqə saxlayın. 🏢 Ofis haqqı: 1%