Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakmil, 97 м², 278 000 AZN

м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~1 033 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

278 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 866 AZN/m²
Bakmil, 2-комн.: 3 837 AZN/m²-25%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена2 866 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 837 AZN; у этой 2 866 AZN (-25%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 866 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

UPÇALI! . İPOTEKAYA YARARLI! Qanuni 2 otaq Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə,Azinko yaşayış kompleksində qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil əşyaları ilə birlikdə satışa təqdim olunur. Mənzil çox gözəl layihəyə sahibdir. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Həm yaşamaq həm də alıb kirayə vermək baxımından əlverişlidir.Kompleksin həyətində hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Sənəd KUPÇA ipoetakaya yararlıdır. . Real alıcılarla qiymətlə bağlı danışıq mümkündür. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir